回迁房有没有购买限制？

迁房购买通常存在限制。回迁房是政府或开发商因城市建设需要，对拆迁户进行安置的房屋，其产权、交易等方面往往受到政策限制。若违规购买，可能面临合同无效、产权无法过户等风险。当发现无法办理产权过户时，表明问题已比较严重，应及时咨询专业律师。
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从法律角度看，回迁房问题的常见处理方式包括了解政策限制、审查房屋产权、签订正规合同等。选择处理方式时，应优先考虑是否符合政策规定，确保交易合法；同时，根据房屋具体情况和自身需求，选择合适的处理方式。
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在法律角度下，回迁房问题的处理方式因情况而异：1.若回迁房未取得完整产权，应等待产权清晰后再进行购买，或寻求政府相关部门的意见。2.购买时务必审查房屋产权证明，确保房屋无抵押、无查封，避免产权纠纷。3.签订正规购房合同，明确双方权利义务，特别是关于产权过户、违约责任等方面的约定。4.如遇政策变动导致交易受阻，应及时与卖方协商解决方案，必要时可寻求法律途径维护自身权益。以上处理方式需根据具体情况灵活应用，确保交易合法、安全。