房子不卖了，违约金需按合同约定赔付。依据《民法典》，赔偿额应相当于违约损失，包括可得利益，但不得超预见损失。不及时处理，可能影响信用，引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子不卖违约金处理：1. 查看合同，明确违约金条款；2. 与买方协商，达成赔偿协议；3. 若协商无果，收集证据，提起诉讼；4. 法院裁决后，按判决赔付。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖违约，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与对方协商，依据合同约定赔付违约金；协商不成，可提起诉讼，由法院裁决赔偿事宜。
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